情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地下曽根三丁目4番27号（B-15）

JR日豊本線下曽根駅徒歩1分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社福岡地所

確定測量済♪更地♪建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築出来ます）♪前面道路約22ｍ♪利便性良好♪ＪＲ下曽根駅まで徒歩約1分（約80ｍ）♪

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外観

間取・区画

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143164-0002076

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目4-27
交通	JR日豊本線下曽根駅徒歩1分
土地面積	300.64m²(公簿)
セットバック	20.09㎡	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 22m 公道間口11m )
取引態様	売主
備考・制限等	駅まで徒歩約1分（約80ｍ）なので、移動時間を短縮できます。建築条件なしなので、建物の間取りもご自身で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。お客様に適した物件を株式会社福岡地所はご紹介していきます。まずはご希望条件などをお気軽にお問い合わせください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福岡地所: 住所：福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(09)第010191号
電話番号：093-922-3939
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1431640002076／自社管理番号：49117

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【AVANTIA】福岡市城南区飯倉1丁目
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限有　北側斜線制限有　水防法　屋外広告物条例
福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩15分
3,180万円～
土地：122.01m²(約36.9坪)～124.32m²(約37.6坪)
現況：新規分譲