情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションコンフレックス善福寺公園

JR総武線 西荻窪駅 徒歩17分

物件画像

所在地
杉並区善福寺１丁目
専有面積
54.77m²
間　取
2LDK
築年・入居
2003年12月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社健ハウジング

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■日照・通風良好な8階住戸■ペット飼育可。ペットと一緒に暮らせます(使用細則による)■2026年4月新規リフォーム完成(キッチン、浴室、洗面化粧台交換等)

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0001430-0020459

所在地 東京都杉並区善福寺1丁目
交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩17分
その他交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
間取 2LDK
専有面積 54.77m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 北西
築年月 2003年12月 バルコニー面積 8.03m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理費 21,500円 修繕積立金 11,580円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■PBS(プライベートサイクススペース)でアウトドアギアもスマートに収納
■2路線3駅利用ができる立地
※町会費:70円/月・別途、サービスバルコニー面積2.35平米
〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。
〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。
〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。
こだわり項目
複数路線
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 井荻小学校 (450m)、荻窪中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (45m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社健ハウジング
住所：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号：東京都知事(07)第72100号
電話番号：03-3424-8111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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