情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションディアナコート二子玉川園

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分

物件画像

所在地
世田谷区玉川３丁目
専有面積
70.13m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1999年03月

価格1億4,000万円

［取扱会社］株式会社健ハウジング

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■専有面積70平米超×ゆとりある2SLDKが「二子玉川」駅徒歩2分に登場■新規フルリノベーション(2026年3月完成)済なので清々しいです■大規模修繕工事実施済(2025年12月)で管理体制良好

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間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0001430-0020382

所在地 東京都世田谷区玉川3丁目
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
その他交通 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩2分
間取 2SLDK
専有面積 70.13m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1999年03月 バルコニー面積 20.04m²
駐車場 空有 26,000円(税無) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）モリモトクオリティ 管理費 14,000円
修繕積立金 14,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■2路線2駅利用可の便利な立地
■二子玉川公園等の大型緑地が周辺に広がり、緑豊かな住環境です
■リノベーション内容:フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置など
〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。
〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。
〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立二子玉川小学校 (550m)、区立瀬田中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社健ハウジング
住所：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号：東京都知事(07)第72100号
電話番号：03-3424-8111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：14300020382／自社管理番号：KBC006847

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