情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション芦花公園プレスティージュ

京王線 芦花公園駅 徒歩6分

物件画像

所在地
世田谷区南烏山２丁目
専有面積
130.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年09月

価格1億4,177万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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オープンルーム開催情報2026年02月01日〜2026年12月01日

専有面積：130．36平米の4ＬＤＫリフォーム施工マンション！　6階部分の角部屋！　ワイドバルコニー！　収納・設備充実！　京王線「芦花公園」駅徒歩5分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

間取・区画

  • 間取り

    ■専有面積：130．36平米の4ＬＤＫリフォーム施工マンション！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,177万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122241-0005668

所在地 東京都世田谷区南烏山2丁目
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
その他交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 24.8帖,洋室 11.7帖,洋室 7.2帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖)
専有面積 130.36m² 壁心
総戸数 158戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 1987年09月 バルコニー面積 23.28m²
駐車場 空有 契約必須 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 東急建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 50,800円 修繕積立金 29,270円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年02月01日〜2026年12月01日　09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [給湯・ガス・水道基本料/月] 2,700円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【オススメＰＯＩＮＴ】
■専有面積：130．36平米の4ＬＤＫ
■総戸数158戸のビッグコミュニティで管理体制良好
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい
■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■大容量の収納充実で住空間すっきり
■お洗濯がはかどるワイドバルコニー
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小中学校まで徒歩8分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う充実した生活環境
■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境
■京王線「芦花公園」駅徒歩5分の便利な立地
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立芦花小学校 (650m)、世田谷区立芦花中学校 (350m)
その他の施設 芦花公園駅(京王線) (440m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年02月01日〜2026年12月01日09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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