情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションコアマンション辛島公園ゼクシス 1201

熊本市電A系統慶徳校前駅徒歩1分

物件画像

所在地: 熊本市中央区練兵町
専有面積: 81.65m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年06月

価格2,930万円

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［取扱会社］株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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サクラマチクマモトまで徒歩4分！熊本都心の分譲マンションの登場です！

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15階建マンションの12階部分♪

間取・区画

81.65m2　　　　　　　（3LDK）

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物件価格2,930万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142897-0001415

所在地	周辺地図熊本県熊本市中央区練兵町78
交通	熊本市電A系統慶徳校前駅徒歩1分
その他交通	熊本市電B系統西辛島町駅徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	81.65m² 壁心
総戸数	98戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2008年06月	バルコニー面積	21.62m²
駐車場	駐輪場：月額100円、バイク置場：月額300円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	長谷工コミュニティ九州
管理費	5,800円	修繕積立金	18,350円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	南西角住戸、南向き日当たり良好◎ペット可、室内リフォーム済みで即入居可！市電やバスが多く交通利便性、生活利便性に富んだ物件です♪お気軽にお問い合わせください！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 下水; オール電化; 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	熊本市立慶徳小学校 (148m)、熊本市立藤園中学校 (1,953m)
買物施設	コンビニ (112m)、スーパー (285m)
その他の施設	総合病院 (100m)、銀行 (229m)、SAKURA MACHI Kumamoto（サクラマチクマモト） (496m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部: 住所：熊本県熊本市中央区九品寺３丁目15-10-1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：熊本県知事免許(01)第005550号
電話番号：096-375-5588
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-21138

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい33006-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1428970001415／自社管理番号：0000032844

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