情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中央区国府4丁目戸建

熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
熊本市中央区国府４丁目
土地面積
172.5m²
建物面積
119.99m²
間　取
5LDK
築年・入居
1975年12月

価格1,250万円

［取扱会社］株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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中央区国府4丁目、5LDKの中古住宅。広い敷地と暮らしを彩るゆとりある住まい。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142897-0001177

所在地 熊本県熊本市中央区国府4丁目9-47
交通 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩12分
その他交通 熊本市電A系統 国府駅 徒歩14分
間取 5LDK(和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 172.5m²(公簿)
建物面積 119.99m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 1975年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 159.4m² 私道負担割合 1/9
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法/航空法
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立白山小学校 (1,402m)、熊本市立出水中学校 (92m)
買物施設 コンビニ (820m)、スーパー (1,022m)
その他の施設 銀行 (1,111m)、スーパー・キッド 熊本国府店 (1,069m)
［取扱会社］株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部
住所：熊本県熊本市中央区九品寺３丁目15-10-1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：熊本県知事免許(01)第005550号
電話番号：096-375-5588
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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