情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　西区島崎7丁目

熊本市電B系統段山町駅徒歩35分

物件画像

所在地: 熊本市西区島崎７丁目
土地面積: 182.82m²
建物面積: 93.6m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1973年11月

価格1,498万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

《本日ご案内可能！》2026年2月リフォーム済み♪水回り新品交換♪広々4LDK♪駐車場2台♪住宅ローンで月々5万円台のお支払いも可能♪いつでもご内覧可能です♪お気軽にご相談ください！

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■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

間取・区画

■4ＬＤＫ■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,498万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145777-0003441

所在地	周辺地図熊本県熊本市西区島崎7丁目29-7
交通	熊本市電B系統段山町駅徒歩35分
その他交通	JR鹿児島本線上熊本駅 3.6km
間取	4LDK
土地面積	182.82m²(実測)
建物面積	93.6m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1973年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	30m²
私道負担割合	1/2	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 5.6m 私道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　09:00-19:00 ＼＼現地見学会ご予約受付中／／○平日・土日祝いつでも承ります！◆◇お問い合わせ◇◆電話：096-243-3000 または見学予約フォームにて、事前にご予約をお願いします♪
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所キッチン新品(食洗機付)、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）建具新品、フロア材新品(一部CF)、サッシ新品、玄関ドア新品、クロス張替、照明器具新品外装:（2026年02月) 施工外壁、屋根外壁・屋根塗装備考: 実施時期：202602 耐震補強工事、駐車場増設、白アリ防蟻工事、ハウスクリーニング
備考・制限等	景観法・航空法・砂防法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・日影制限有・外壁後退制限、斜線制限(道路・北側)、立地適正化計画、災害対策基本法【月々の支払い例】 1500万円借り入れの場合月々30、199円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・城西小学校まで徒歩25分(約2000m) ・西山中学校まで徒歩38分(約3000m) ・白羊保育園まで徒歩23分(約1770m) ・セブン-イレブン熊本島崎3丁目店まで徒歩23分(約1800m) ・ロッキースーパーストア島崎店まで徒歩24分(約1880m) ・島崎井上クリニックまで徒歩17分(約1320m) ・熊本島崎郵便局まで徒歩21分(約1620m) ・ドラッグストアコスモス横手店まで徒歩34分(約2690m) ・熊本南警察署島崎交番まで徒歩18分(約1400m) ・肥後銀行島崎支店まで徒歩22分(約1750m) お気軽にご相談ください！お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	城西小学校 (2,000m)、西山中学校 (3,000m)
買物施設	コンビニ (1,800m)、スーパー (1,880m)、ドラッグストア (2,690m)
その他の施設	銀行 (1,750m)、白羊保育園 (1,770m)