情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　岡山市北区富町1期　石井小学校・石井中学校エリア

JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
岡山市北区富町１丁目
土地面積
103.23m²
建物面積
91.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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物件価格3,998万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001572

所在地 岡山県岡山市北区富町1丁目10-5
交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 103.23m²
建物面積 91.91m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・準防火地域
【周辺環境　徒歩約】
・仙田整形外科医院　180ｍ　約3分
・おかやま信用金庫 西奉還町支店　400ｍ　約6分
・天満屋ハピーズ 昭和町店　500ｍ　約7分
・なかよし保育園　650ｍ　約9分
・湘南美容クリニック岡山院　750ｍ　約11分
・コーナン高柳店　1100ｍ　約15分
・ケンタッキーフライドチキン岡山高柳店　1300ｍ　約18分
こだわり項目
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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