情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　岡山市大内田　吉備小学校・吉備中学校エリア

JR伯備線 庭瀬駅 徒歩19分

物件画像

所在地
岡山市北区大内田
土地面積
160.42m²
建物面積
96.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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間取・区画

  • 間取り

    所在地:岡山市大内田敷地面積:160.42m2建物面積:96.64m2間取り:3LDK築年数:2025年12月駐車場:並列2台

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001653

所在地 岡山県岡山市北区大内田
交通 JR伯備線 庭瀬駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.6帖(2階))
土地面積 160.42m²
建物面積 96.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
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こだわり項目
南道路
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
エアコン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
LDK15帖以上
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吉備小学校 (2,510m)、吉備中学校 (2,910m)
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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