情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンショングランドメゾン八事音聞山駅近＆LDK約30帖以上

名古屋市営名城線 八事駅 徒歩3分

物件画像

所在地
名古屋市天白区音聞山
専有面積
170.07m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年12月

価格9,999万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

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通話無料電話でお問い合わせ

〜内見予約受付中〜◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約3分！◆4LDK3方角住戸！◆R8、4月リフォーム済！

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外観
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名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約3分の、駅近立地！お買い物施設が徒歩約4分圏内・保育園・幼稚園が徒歩約6分圏内でファミリーの方におすすめの物件です。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積170.07m2、4LDKととにかく広い！しかも3方角住戸！通風良好♪LDKはなんと36帖以上あります！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
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物件詳細情報

物件No.0142628-0001252

所在地 愛知県名古屋市天白区音聞山
交通 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩3分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩3分
間取 4LDK
専有面積 170.07m² 壁心
総戸数 13戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 北
築年月 1995年12月 バルコニー面積 27m²
駐車場 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離67m 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）土屋組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 積村ビル管理（株） 管理費 16,800円
修繕積立金 15,900円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【交換】洗濯用水栓/洗濯パン
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン【設置】小上がり畳コーナー（半畳…
備考・制限等 10m高度地区
専用庭面積：69.00m2 〜内見予約受付中〜
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約3分！駅近♪
◆4LDK3方角住戸！通風良好♪
◆LDK約30帖以上＆専有面積約170m2！広々空間♪
◆洋室1室にウォークインクローゼットあり！他収納も充実♪
◆小上がり和室付き！ゆったりとくつろげる空間に♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆パントリー付き！食品等が収納可能でキッチン周りがスッキリ♪
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆お買い物施設が徒歩約4分圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩約6分圏内！
◆R8、4月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【設置】小上がり畳コーナー
【貼替】クロス/フロアタイル/タイル
【張替】フローリング
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
低層マンション
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
パントリー
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立表山小学校 (700m)、名古屋市立御幸山中学校 (850m)
その他の施設 地下鉄 八事駅 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS
住所：愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日
免許番号：愛知県知事(02)第024377号
電話番号：0120-930-776
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1426280001252／自社管理番号：4672101

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）