情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンショングランドメゾン八事音聞山

名古屋市営名城線 八事駅 徒歩3分

物件画像

所在地
名古屋市天白区音聞山
専有面積
170.07m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年12月

価格9,999万円

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇LDK＋畳コーナーは約36帖！ご家族そろってお寛ぎいただけます ◆フルリノベーション実施！気持ちの良いお住まいは新生活のスタートにぴったり！ ◇ご家族の楽しみも広がる専用庭有！

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玄関
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物件の玄関［2026年5月19日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積170.07平米の4LDK。専用庭付き、LDK約36.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は27平米です。

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物件価格9,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
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物件詳細情報

物件No.0141663-0001841

所在地 愛知県名古屋市天白区音聞山112
交通 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩3分
その他交通 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分
間取 4LDK
専有面積 170.07m² 壁心
総戸数 13戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 北
築年月 1995年12月 バルコニー面積 27m²
駐車場 空無 敷地外駐車場1台継承可（月額16、500円） 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 積村ビル管理株式会社 管理費 16,800円
修繕積立金 15,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町内会費] 3,000円　[CATV] 550円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆地下鉄名城線「八事」駅まで徒歩約3分と利便性の高い立地
◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階部分のお住まい！お出かけもスムーズ！
◆1階ならではの専用庭付きの物件！休日の楽しみが広がりそう
◆LDK＋畳コーナーは約36帖とゆとりの空間がございます！
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！
◆まとめ買いに心強いキッチンパントリー付き！
◆毎日のお買い物に！「イオン八事店」まで徒歩約4分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
低層マンション
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 表山小学校 (700m)、御幸山中学校 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所
住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1416630001841／自社管理番号：917842R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）