情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/15

中古マンションライオンズガーデン中小田井

名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
名古屋市西区中小田井3丁目
専有面積
76.22m²
間 取
3LDK
築年・入居
1987年11月

価格1,799万円

[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所

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■ウィル■ ◇LDKは約16.8帖!ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます! ◆内装リフォーム実施で、キッチンやユニットバスなどの気になる水まわりを一新! ◇3面バルコニー付きで風通しの良いお住まい

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外観
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ライオンズガーデン中小田井の外観(南側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積76.22平米の3LDK。バルコニー面積は20.51平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所
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物件詳細情報

物件No.0142592-0001843

所在地 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289
交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩13分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 76.22m² 壁心
総戸数 104戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1987年11月 バルコニー面積 20.51m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 管理形態 全部委託(管理人:日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 6,900円
修繕積立金 17,400円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:(2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2025年09月) 施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆11階建ての9階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好です!
◆角住戸は他の住戸の生活音が気になりくいのも嬉しいポイント!
◆2025年9月リフォーム済み!クロス・フローリング張替えで、新生活を気持ちよくスタートできます!
◆ご家族が集まるLDKは広々約16.8帖!
◆配膳にも便利なカウンター付き対面キッチン
◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます
◆エントランスには防犯性を高めるオートロック導入済み
◆「中小田井小学校」まで徒歩約6分、お子様も無理なく通学できます!
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中小田井小学校 (450m)、山田中学校 (1,580m)
[取扱会社]株式会社ウィル 久屋大通営業所
住所:愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
営業時間:10:00〜19:00
定休日:年末年始
免許番号:国土交通大臣(5)第6447号
電話番号:052-950-5111
所属団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号:1425920001843/自社管理番号:822686R

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