情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古マンションプレサンス桜通ベルノ 303

名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市東区代官町
専有面積
24.96m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
2019年01月

価格1,660万円

［取扱会社］HEIBEI不動産株式会社

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【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中♪年間想定賃料収入81.6万円、表面利回りは4.91％となっております♪

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外観
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現地外観写真です♪東山線・桜通線のダブルアクセスが可能な立地で、多方面への通勤・通学に対応できる利便性と、高級住宅街ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えています。

間取・区画

  • 間取り

    約7.4帖・収納付き♪バス・トイレ別、独立洗面台を備えた使い勝手の良い間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,660万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155959-0000020

所在地 愛知県名古屋市東区代官町
交通 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩6分
その他交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩7分
間取 ワンルーム
専有面積 24.96m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2019年01月 バルコニー面積 3.5m²
駐車場 無 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 施工会社 プレサンスコーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 プレサンスコミュニティ
管理費 6,990円 修繕積立金 2,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆東山線・桜通線のダブルアクセスです♪
多方面への通勤・通学に対応できる利便性と、高級住宅街ならではの落ち着いた雰囲気を兼ね備えた好立地です。
◆学生から単身赴任の方まで、年齢や性別を問わず住みやすい間取りです♪
ライフスタイルを選ばず、幅広い層にご検討いただけます。
◆浴室乾燥機付きです♪
出勤前や雨の日のお洗濯物も安心して干していただけます。
◆人気の南向き住戸です♪
前面道路も広く、明るい日差しが差し込む、開放感のある住環境です♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］HEIBEI不動産株式会社
住所：愛知県名古屋市中村区森末町１丁目59番地2　プラスパー森末305号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜
免許番号：愛知県知事(01)第026168号
電話番号：052-990-6348
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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