情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/28

新築一戸建て名古屋市中川区前田西町1丁目一戸建て

近鉄名古屋線伏屋駅徒歩9分

物件画像

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所

■ウィル不動産販売■ GWも休まず営業中！近鉄名古屋線伏屋駅徒歩9分の新築戸建てゆとりのある4LDK 並列2台駐車可能！いつでもご内覧可能です。お気軽にどうぞ！

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物件の外観（南西側から）［2024年4月2日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積99.8平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。2階のウォークインクロゼット（2か所）や玄関横の大きなシューズインクロークなど、各所に収納スペースが充実しています。

物件価格3,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142592-0001051

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目
交通	近鉄名古屋線伏屋駅徒歩9分
その他交通	JR関西本線春田駅徒歩28分
間取	4LDK
土地面積	129.14m²(公簿)
建物面積	99.8m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS123-0410-63410	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6.5m 公道間口8.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆◆定休日なし！夜7時まで営業！当社は定休日なしで営業しております。朝10時〜夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！お気軽にご相談ください。 ◆◆住宅ローンのご相談も承ります弊社には住宅ローン専門の部門がございます。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; ペット相談; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長須賀小学校 (220m)、助光中学校 (850m)

［取扱会社］株式会社ウィル　久屋大通営業所: 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-950-5111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1425920001051／自社管理番号：571857R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中村区西米野町2
[物件コード]167801-412、□自己資金0で購入出来ます！□自営業、勤続短い方ご相談を！□今すぐ内覧大歓迎！□深夜問い合わせ受け付けます！ご契約者様へプレゼント！マットレス、エアコン、TV、食洗機、冷蔵庫、洗濯機、掃除機の中からお選び頂けます。(景品法規約上限内商品）プレゼント情報見ましたとお伝え下さい♪
名古屋市営桜通線太閤通駅徒歩8分
3,180万円（税込）
土地：56.74m²
建物：86.93m²
間取：3LDK

愛知県名古屋市東区矢田南2丁目
[物件コード]167801-604、□自己資金0で購入出来ます！□自営業、勤続短い方ご相談を！□今すぐ内覧大歓迎！□深夜問い合わせ受け付けます！ご契約者様へプレゼント！マットレス、エアコン、TV、食洗機、冷蔵庫、洗濯機、掃除機の中からお選び頂けます。(景品法規約上限内商品）プレゼント情報見ましたとお伝え下さい♪
名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩12分
3,780万円（税込）
土地：56.41m²
建物：98.94m²
間取：4LDK