情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅池田町　中古戸建

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市北区池田町
土地面積
44.17m²
建物面積
112.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年08月

価格6,280万円

［取扱会社］ホーム・イノベーション株式会社

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〜住宅ローン支払例〜　月々157.165円　（頭金0円　金利0.945％　返済期間40年）

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■「天神橋筋六丁目」駅や「天満」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142558-0000914

所在地 大阪府大阪市北区池田町11-6
交通 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
その他交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
間取 4LDK
土地面積 44.17m²(公簿)
建物面積 112.77m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／4階建 主要採光面 西
築年月 1997年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口3.9m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年03月) 施工
外壁
備考・制限等 航空法、景観法
■大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分で、通勤・通学に便利です♪
■2026年3月リフォーム完成♪
■水回りが1階に集約されておりますので、家事などに便利です♪
■各居室が窓に面しているので、風通しの良いお部屋になっております♪
■駐車スペース付き♪　
■周辺にはお店が多く、お買い物に便利です♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立菅北小学校 (140m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 銀行 (440m)
［取扱会社］ホーム・イノベーション株式会社
住所：大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8　1F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009296号
電話番号：06-4391-3188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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