情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大阪市福島区玉川2丁目 一戸建て

Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市福島区玉川２丁目
土地面積
62.82m²
建物面積
103.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年12月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・ハイルーフ車駐車可能！全居室2面採光以上！

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外観
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物件の外観（北西側から）［2026年5月5日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積103.18平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001914

所在地 大阪府大阪市福島区玉川2丁目5
交通 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 62.82m²(公簿)
建物面積 103.18m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 1999年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 ハイルーフ車駐車可能 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 300％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 間口4m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
ハウスクリーニング
外装:（2025年11月) 施工
外壁
備考:
【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機付き）、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯防水パン新調 ・全室クロス張替え ・フローリング張上貼り ・ハウスクリーニング ・外壁塗装（全面部分） 等。
備考・制限等 ■2025年11月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・システムキッチン（食洗機付き）、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯防水パン新調
・全室クロス張替え
・フローリング張上貼り
・ハウスクリーニング
・外壁塗装（全面部分）
・バルコニー防水施工
など。
■『業務用食品館玉川店』徒歩5分で買物便利！
■各教育施設が徒歩圏内にあり！通いやすい立地！
■運動場やプールなど運動できる施設が近くに！
■3階建て・4LDK！
■屋根裏収納付きで収納力◎！
■玄関近くにバスルーム！
■各所に採光面多数！
■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 玉川小学校 (80m)、下福島中学校 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001914／自社管理番号：746103R

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