情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/10

土地西岡1条9丁目　売土地

札幌市営南北線 澄川駅 バス5分 札大南門下車 徒歩5分

物件画像

所在地
札幌市豊平区西岡一条９丁目
土地面積
302.89m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大谷地　北王ホールディングス株式会社

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■中央バス『札大南門』から徒歩5分、閑静な住宅街に位置する91.62坪の広々とした土地です■

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物件価格2,580万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大谷地　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142555-0000077

所在地 北海道札幌市豊平区西岡一条9丁目
交通 札幌市営南北線 澄川駅 バス5分 札大南門下車 徒歩5分
土地面積 302.89m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 8m 公道 間口12m ) ( 南東 10.4m 公道 間口19.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・外壁後退距離（1ｍ）、建築物の高さ制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度（165m2）、北側斜線高度地区
■敷地□北東・南東側に面した角地のため、陽当り・風通し良好。圧迫感が少なく開放感があります。□接道しているどちらの公道も8ｍ以上とゆとりのある道路幅です。■周辺環境セブンイレブン、ツルハドラッグ」は徒歩6分、ラッキーは徒歩11分、徒歩10分圏内に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。またお子様も通学しやすい環境です（西岡小学校 徒歩5分、西岡北中学校 徒歩7分）
こだわり項目
角地
低層住宅地
公営水道
プロパンガス
下水
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西岡小学校 (350m)、西岡北中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (480m)、ドラッグストア (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大谷地　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目5-8　蒼天ビル2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(02)第000721号
電話番号：011-398-4025
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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