情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションロピア西岡

札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス10分 札大正門前下車 徒歩1分

物件画像

所在地
札幌市豊平区西岡三条７丁目
専有面積
74.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年11月

価格1,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■2026年5月リフォーム■スーパー、小学校が近く暮らしに便利な立地

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
玄関
前の写真 次の写真

《玄関》みなさまをお迎えする玄関。シューズボックス新規交換済み♪ご家族みなさまの靴もスッキリ！

間取・区画

  • 間取り

    各部屋に収納スペースを確保しています。トランクルーム有。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142554-0000512

所在地 北海道札幌市豊平区西岡三条7丁目2-10
交通 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス10分 札大正門前下車 徒歩1分
その他交通 札幌市営南北線 平岸駅 バス15分 札大正門前下車 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(1階))
専有面積 74.21m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1986年11月 バルコニー面積 6.71m²
駐車場 空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 5,460円
修繕積立金 10,296円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料/月] 500円　[除雪負担金/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
シューズボックス、暖房機
備考・制限等 ■周辺環境充実
北海道中央バス「札大正門前」停まで徒歩1分！
「ザ・ビッグ」「サツドラ」が徒歩4分の位置にあり、お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小・中学校まで徒歩6分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、のびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■2026年5月リフォーム
・クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替・建具、シューズボックス交換・暖房器（ガス）
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器交換　等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
■階下に住戸無し・専用庭あり
1階のため階下に住戸がなく、騒音の心配が少なくなります。出入りもしやすいというメリットがあります。
また、専用庭を使用可能です！プライベートスペースをお楽しみください♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西岡北小学校 (450m)、西岡北中学校 (450m)
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50825
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい57392-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1425540000512／自社管理番号：4704179

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）