情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズマンション旭ヶ丘公園第二

札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分

物件画像

所在地
札幌市中央区南八条西１８丁目
専有面積
66.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年07月

価格1,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■2025年10月リフォーム■小学校が近く子育て環境充実■専用庭のある3ＬＤＫ

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外観
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《外観写真》札幌市電「西線9条旭山公園通」駅　徒歩7分！コンビニ・スーパー・小学校も近く周辺環境が充実している6階建てマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    キッチンに床下収納あり！専用庭付きのお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000511

所在地 北海道札幌市中央区南八条西18丁目2番34号
交通 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分
その他交通 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室(1階),洋室(1階),洋室(1階))
専有面積 66.28m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 1986年07月 バルコニー面積 6.96m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 22,540円 修繕積立金 19,880円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [専用庭使用料] 400円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
ユニットバス水栓交換
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
共有部分:（2024年08月) 施工
外壁・大規模修繕
備考・制限等 専用庭面積：22.00m2 ■アクセス・周辺環境充実
札幌市電「西線9条旭山公園通」徒歩7分！
「ファミリーマート」徒歩2分！スーパー、八百屋、ドラッグストア等が徒歩8分圏内に揃っており、暮らしに便利な立地です。。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩6分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■2025年10月リフォーム
・床、壁、天井貼替・建具交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス水栓交換　等
◇2024年8月大規模修繕工事（外壁）終了
■階下に住戸無し・専用庭付き
1階のため階下に住戸がなく、騒音の心配が少なくなり、出入りもしやすいというメリットがあります。
また、専用庭を使用可能です！家庭菜園等をお楽しみいただけます。
こだわり項目
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幌西小学校 (418m)、啓明中学校 (821m)
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425540000511／自社管理番号：4576775

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