情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅福井8丁目　中古戸建

札幌市営東西線 発寒南駅 バス17分 福井8丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
札幌市西区福井８丁目
土地面積
426.27m²
建物面積
186.86m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2007年10月

価格3,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■ファミリーにおすすめ♪車庫付き5ＳＬＤＫ■閑静な住宅地・小中学校が近く子育て環境充実

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外観
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《外観写真》角地のため日当たり・風通し良好♪小中学校が近く落ち着いた雰囲気の住宅地です。

間取・区画

  • 間取り

    南東向きで日当たり良好！2世帯住宅や離れのようにも利用可能です。※別棟（5ＬＤＫのうち洋室2室）は1975年築

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000497

所在地 北海道札幌市西区福井8丁目
交通 札幌市営東西線 発寒南駅 バス17分 福井8丁目下車 徒歩3分
その他交通 札幌市営東西線 琴似駅 バス22分 福井8丁目下車 徒歩3分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 12帖,洋室 10帖,洋室 8帖,洋室 11帖,収納 2帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 426.27m²(公簿)
建物面積 186.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2007年10月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 11m 公道 間口27.5m ) ( 南 8m 公道 間口9.8m ) 取引態様 仲介
リフォーム
外装:（2017年05月) 施工
屋根
備考・制限等 高度地区・宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区
■周辺環境充実
ＪＲ北海道バス「福井8丁目」停　徒歩3分。
「セブンイレブン」「ツルハドラッグ」等が徒歩圏内と閑静な住宅地でありながらお買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校、中学校まで徒歩10分！お子様も無理なく通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■間取り
ご家族みなさまでおくつろぎいただけるＬＤＫは南東向き・2面採光で日当たり良好♪
全室6帖以上と広々、収納スペースも豊富でファミリーにおすすめの物件です。
1階は旧家屋と繋がっておりますが、2世帯住宅や離れのような使い方も可能です。
◇エアコンあり・快適にお過ごしいただけます！
◇バルコニーあり！ＢＢＱ等も可能な広さです。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福井野小学校 (750m)、福井野中学校 (800m)
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425540000497／自社管理番号：4671691

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