情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地西野4条3丁目　売土地

札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分

物件画像

所在地
札幌市西区西野四条３丁目
土地面積
276.33m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■建築条件なし・解体更地でのお引渡し■周辺環境充実で暮らしに便利！子育て環境充実の土地

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外観
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《外観写真》解体更地後、お引渡しいたします。

間取・区画

  • 間取り

    道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線などを気にせずに暮らすことができる形状の土地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000417

所在地 北海道札幌市西区西野四条3丁目
交通 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分
土地面積 276.33m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 8m 公道 間口2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 手稲東小学校 (200m)、手稲東中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (290m)
その他の施設 幼稚園・保育園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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