情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地厚別北2条2丁目

JR函館本線森林公園駅徒歩11分

物件画像

価格2,180万円

［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

●斜め向かいは公園の北西・北東の角地！●北東側間口約12.157ｍ、北西側間口約10.757ｍの良型地！●建築条件なし、お好きな時期にお好みの会社で建築できます

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外観

間取・区画

物件価格2,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141584-0000139

所在地	周辺地図北海道札幌市厚別区厚別北二条2丁目6-15
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩11分
その他交通	中央バス「厚別北小学校」停・「厚別北2条2丁目」停徒歩3分
土地面積	181.27m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	容積率備考	専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は容積率60％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 8m 公道間口12.1m ) ( 北西 8m 公道間口10.7m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●厚別北小学校(ミニ児童会館併設)218ｍ・厚別北中学校780ｍ●イオン(セリア、ドン・キホーテ併設)まで756ｍ●JR「森林公園」駅徒歩13分＆新さっぽろ駅までアクセス可能なバス停まで徒歩3分の立地●上物有り、現況渡し(リノベーション工事をお考えの方にもおすすめ！)●前面道路都市ガス配管有り●建築条件なし、お好きな時期にお好みの会社で建築できます

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社: 住所：北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号：北海道知事石狩(02)第008864号
電話番号：011-802-8616
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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