情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　北区伊福町3丁目

JR山陽本線岡山駅徒歩11分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

◆即日内見可！R7年1月リフォーム歴あり！並列2台駐車可！北区伊福町◆◆見学予約受付中〈無料〉◆

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敷地内駐車場は2台駐車可能です♪（車種による）夫婦で帰宅時間を気にするストレスが

間取・区画

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142457-0000465

所在地	周辺地図岡山県岡山市北区伊福町3丁目
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩11分
その他交通	JR山陽新幹線岡山駅徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	126.67m²(公簿)
建物面積	98.67m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2014年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 5.1m 公道間口6m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法 ■南向き・目隠し付きのウッドデッキ ■全居室2面光彩+収納付き！ ■最寄りバス停　徒歩1分！　本数も多めです（中鉄バス・岡電バス） ■スーパー・ドラックストア　徒歩圏内！「いくら借りられるかわからない」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; クローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	石井小学校 (660m)、京山中学校 (2,150m)
その他の施設	岡山済生会総合病院 (600m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ: 住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目2-103
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第2火曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
電話番号：0800-999-2103
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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