情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅国富4号地　建売モデルハウス

岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩18分

物件画像

所在地
岡山市中区国富
土地面積
184.93m²
建物面積
90.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年12月

価格5,796万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004311

所在地 岡山県岡山市中区国富
交通 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩18分
その他交通 なし
間取 3LDK
土地面積 184.93m²(公簿)
建物面積 90.91m² 壁心
構造・規模 木造／1階建 築年月 2021年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 イシン住宅研究所 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 角地 ( 南東 6.3m 公道 ) ( 南西 4.5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
こだわり項目
角地
IHコンロ
公営水道
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立三勲小学校 (1,068m)、岡山市立操山中学校 (712m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (804m)、ドラッグストア (506m)、商店街 (804m)
その他の施設 総合病院 (2,045m)、岡山県立岡山朝日高等学校 (892m)

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004311／自社管理番号：20229140

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