情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　豊島区上池袋3丁目

東武東上線 北池袋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区上池袋３丁目
土地面積
64.09m²
建物面積
117.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格1億2,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社クラシカ

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年08月31日

《建物内ご内覧できます！LDK20帖以上！ルーフバルコニー付！》

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外観
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東武東上線「北池袋」駅徒歩5分。JR埼京線「板橋」駅徒歩12分。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142318-0000345

所在地 東京都豊島区上池袋3丁目
交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
その他交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 5.4帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 64.09m²(公簿)
建物面積 117.84m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3125号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 間口5.8m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年08月31日　10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ◇2026年7月末完成予定♪
◇LDKは20帖以上のため、広々とした空間になっております♪
◇カウンターキッチンのため、ご家族の様子を見ながら料理をすることができます♪
◇キッチン横には備蓄倉庫が付いているため、食料品のストックに便利です♪
◇ルーフバルコニー付♪
◇目の前大きな建物がないため、眺望良好です♪
◇各居室クローゼットが付いています♪
◇徒歩圏内にスーパー・コンビニがあるため住環境良好です♪
◇複数路線複数駅利用可能な立地です♪
◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください♪
◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします♪
◇諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立池袋第一小学校 (340m)、豊島区立池袋中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (10m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年08月31日10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社クラシカ
住所：東京都豊島区池袋２丁目2-1　ウィックスビル9階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第103435号
電話番号：0120-769-301
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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