情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館

京王線柴崎駅徒歩12分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

≪当日内見予約可能≫ 南向きの明るさがとても印象的でした。管理状態も良く、安心して永く暮らしたいと思えるライオンズマンションです。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0028268

所在地	周辺地図東京都調布市柴崎2丁目13-1
交通	京王線柴崎駅徒歩12分
その他交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖,洋室 4.2帖,和室 6畳,洋室 6帖)
専有面積	63.11m² 壁心
総戸数	22戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1996年02月	バルコニー面積	9.75m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京管理
管理費	11,900円	修繕積立金	15,780円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆南向き4階住戸ならではの明るさ。室内全体に自然光が届き、毎日気持ちよく過ごせます。 ◆ライオンズシリーズならではの管理体制。共用部も整い、マンション全体の印象も良好です。 ◆業務スーパー・ドラッグストア・大型商業施設が徒歩圏。生活利便性を重視される方にもおすすめです。 ◆3LDK・63?のゆとりある間取り。お子様のいるご家庭からお住み替えまで幅広く対応できる住まいです。

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 和室; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1421770028268／自社管理番号：64452607031

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズガーデンテラス竹の塚
【新規リフォーム内容2026年5月完了】 ◆温水洗浄機能付トイレ◆クロス張替◆クッションフロア張替? ◆洗濯機防水パン◆一部カーテンレール◆ハウスクリーニング他【2015年リフォーム履歴】 ◆システムキッチン◆ユニットバス◆洗面化粧台◆建具◆フローリング? ◆センサーライト設置◆ダウンライト設置◆カーテンレール◆給湯器交換
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
4,480万円
専有：66.6m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

クィーポ狛江
2019年1月内装リフォーム履歴有：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・防水パン・水栓・TVモニター付インターホン・建具交換/全クロス・全フローリング貼替　エアコン：LDK・洋室部分　CGで家具を消し空室イメージを再現しています。実際の室内には傷や汚れなどがある場合がございます。　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
小田急小田原線狛江駅徒歩8分
4,199万円
専有：70.72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

Ｄ’クラディア亀戸ブリエア
■オール電化×フルフラット設計 ■京葉道路とは反対向きの住戸位置につき、車両通行音が低減されています ■使い勝手の良い間取りです・2面採光により明るいお部屋・廊下をコンパクトにし、約6.5帖の洋室など各居室にゆとりを持たせた設計・ゆったりとしたバスタイムを楽しめる1418サイズのユニットバス
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩12分
4,080万円
専有：53.22m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)