情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションデュオ井の頭公園

京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分

物件画像

所在地: 三鷹市牟礼２丁目
専有面積: 81.3m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2003年06月

価格8,998万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

通話無料電話でお問い合わせ

最上階×三方角部屋の圧倒的開放感！2026年6月にリフォーム完了の3LDK（81.30m）。21.00mのルーフバルコニー付きで眺望！安心の業界水準20年アフターサービス保証付きです！

すべての画像

◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0028266

所在地	周辺地図東京都三鷹市牟礼2丁目10-1
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分
その他交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,洋室 6.2帖,洋室 6.1帖,洋室 5.7帖)
専有面積	81.3m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	2003年06月	バルコニー面積	21m²
駐車場	空有 16,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	28,860円
修繕積立金	29,270円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[ルーフバルコニー使用料] 830円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	三鷹市牟礼の緑豊かなエリアに佇む「デュオ井の頭公園501号室」のご紹介です！一番の推しポイントは、5階建て最上階の三方角部屋という、マンション内で最も条件の良い特別なポジション！3方向から心地よい光と風が舞い込むため、室内は驚くほど明るく爽やかです。さらに、リビングから繋がる21.00mのルーフバルコニーからは、遮るもののない抜けた眺望を独り占めできます。夜風を浴びながらのディナーや、休日のリラックスタイムがワンランク上の特別な時間になりそうですね。専有面積は81.30mの3LDK。15.2帖の広大なLDKを中心に、6.2帖、6.1帖、3.7帖の洋室をバランスよく配置。2026年6月にクロス新規張替、洗面台やトイレの新規交換、キッチン・浴室の一部交換などの内装リフォームを完了しており、室内はとても綺麗です。お引き渡し後も安心な、業界水準の「20年アフターサービス保証」が付いているのも中古物件選びでは見逃せない特権。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可（細則有）など共用設備も充実しています！

こだわり項目: 最寄り駅が始発駅; 角部屋; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 24時間セキュリティ; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三鷹市立第五小学校 (600m)、三鷹市立第三中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (200m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04008-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770028266／自社管理番号：67692607036

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

プリメール柳島
・１９９６年の新耐震・ローン控除対象物件・オリナス６分・ソラマチ１０分分・２８２戸のビッグコミュニティ・整備された街路
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分
8,999万円
専有：67.78m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

プラウドシティ仙川
床暖房：LD部分　テラス面積：約10.9平米　オープンテラス面積：約24.08平米　ペットの飼育可：規約による制限有　駐車場空き状況は2026年2月確認　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
京王線仙川駅徒歩7分
9,480万円
専有：73.68m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

新宿山吹アインスタワー
現在の状況は空家です。
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
9,190万円
専有：40.13m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ベリスタ神楽坂
神楽坂の中心から一歩奥に入った矢来町アドレス。賑わいと落ち着きを兼ね備えた住環境の中で、光に包まれる南向き住戸です。 43m2のゆとりある設計に加え、WIC・SICを備え、生活動線が整う快適な1LDKとなっています。
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
9,180万円
専有：43m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)