情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションベルドゥムール文京小石川

東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分

物件画像

所在地: 文京区小石川２丁目
専有面積: 65.22m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2011年11月

価格1億2,999万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年01月21日〜2026年12月17日

≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩6分の利便性と、静かな住環境が美しく調和したお部屋です。明るい三方角部屋で風通しも良く、贅沢な内廊下設計や充実のセキュリティが日々の暮らしに安心を添えてくれます。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0028250

所在地	周辺地図東京都文京区小石川2丁目11-17
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分
その他交通	都営三田線春日駅徒歩6分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6.4帖,洋室 4.1帖)
専有面積	65.22m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2011年11月	バルコニー面積	3.45m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	安藤建設
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	辰栄興発
管理費	23,160円	修繕積立金	11,650円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年01月21日〜2026年12月17日　午前09:00～午後05:00
その他費用	[理事会運営費] 500円
備考・制限等	◆後楽園駅と春日駅から徒歩6分というのアクセス性を誇り、文京区最大の商業施設である東京ドームシティも気軽に普段使いできる贅沢なロケーションです。 ◆1フロア2住戸のみの贅沢な配置が生み出す独立性の高い角部屋で、全室採光による明るさと心地よい通風がプライベート空間の快適性を高めています。 ◆大切な家族であるペットと2頭まで一緒に暮らせる細やかな配慮があり、マンション内には便利な足洗い場も設置された優しい設計が魅力です。 ◆二重の安心を届けるダブルセキュリティエレベーターや、不在時も快適な宅配ボックスなど、現代の暮らしに求める先進の設備が美しく整っています。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; フラット35・S適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年01月21日〜2026年12月17日午前09:00～午後05:00

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい70527-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770028250／自社管理番号：57432607033

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■2021年1月築のペットと暮らせるマンション（総戸数33戸） ■10階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：59．29m2（17．93坪）2ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工済でキレイなお住まい ■リビングとダイニングの2か所に床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■ＴＶモニター付きインターホンで安心セキュリティ ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■24時間換気システム ■季節物の大きな家電も収納可能なウォークインクローゼット完備 ■断熱性・防犯性に優れた複層ガラス ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩9分 ■西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩10分
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専有：59.29m²
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