情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションウィルレーナ目白

JR山手線 目白駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区下落合３丁目
専有面積
59.29m²
間　取
2LDK
築年・入居
2021年01月

価格1億2,980万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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2021年1月築のペットと暮らせるマンション（総戸数33戸）！　10階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好！　専有面積：59．29m22ＬＤＫ！　ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩9分の立地！

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■ＪＲ山手線「目白」駅徒歩9分　■令和3年築、4階部分リフォーム済み2ＬＤＫ

間取・区画

  • 間取り

    ■新規内装リフォーム済み2ＬＤＫ　■大切なペットと暮らせます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007222

所在地 東京都新宿区下落合3丁目
交通 JR山手線 目白駅 徒歩9分
その他交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 5.6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 59.29m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 2021年01月 バルコニー面積 9.31m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社グローバル・ハート 管理費 19,090円
修繕積立金 15,120円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 100円　[インターネット（定額料金）] 770円　[駐輪場料金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ペット飼育可能、エレベーター有り
■2021年1月築のペットと暮らせるマンション（総戸数33戸）
■10階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好
■専有面積：59．29m2（17．93坪）2ＬＤＫ
■新規内装リノベーション施工済でキレイなお住まい
■リビングとダイニングの2か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■ＴＶモニター付きインターホンで安心セキュリティ
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■24時間換気システム
■季節物の大きな家電も収納可能なウォークインクローゼット完備
■断熱性・防犯性に優れた複層ガラス
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩9分
■西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩10分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第四小学校 (560m)、新宿区立落合中学校 (550m)
その他の施設 総合病院 (570m)、公園 (1,540m)、目白第一保育園 (360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550007222／自社管理番号：B02299-003578

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