情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンショングランドメゾン開栄

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区大久保２丁目
専有面積
82.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年06月

価格1億680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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オープンルーム開催情報2026年01月01日〜2026年12月31日

お部屋に入り、82?の広さと16.3帖のLDKに驚きました ！綺麗にリフォーム済で、ペットともゆったり過ごせます。駅徒歩4分で毎日の通勤にも便利なおすすめの物件です。

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028243

所在地 東京都新宿区大久保2丁目2-22
交通 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積 82.12m² 壁心
総戸数 13戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1983年06月 バルコニー面積 1m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ?エフビーエス
管理費 16,670円 修繕積立金 8,210円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年01月01日〜2026年12月31日　午前09:00～午後05:00
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 お部屋は専有面積105.39?を誇る、ゆとり豊かな3LDK設計 。約18.1帖の広大なリビングダイニングには、床暖房や一部壁面に美しいエコカラットをあしらい、23.02?の開放感に満ちた大型ルーフバルコニーへと繋がっています！
＊見学可能
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ
※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)
※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。
■頭金0円からのご購入可能です■ 〜(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】
＊見学可能＊
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ
※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)
※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。
■頭金0円からのご購入可能です■ 〜(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立東戸山小学校 (350m)、区立西早稲田中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (160m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年01月01日〜2026年12月31日午前09:00～午後05:00

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028243／自社管理番号：65712606271

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）