情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンショングローリオタワー巣鴨

都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩1分

物件画像

所在地
豊島区巣鴨４丁目
専有面積
56.03m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年10月

価格1億500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇29階建てタワーマンション！高層階の22階部分角住戸！ ◆家族の一員ペットと暮らせる物件です！（細則有） ◇内装フルリノベーション実施！気持ち良く新生活を始められます！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積56.03平米の2LDK。LDK約15.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.32平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億500万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000460

所在地 東京都豊島区巣鴨4丁目44
交通 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩1分
その他交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 56.03m² 壁心
総戸数 190戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上29階建 主要採光面 北西
築年月 2006年10月 バルコニー面積 12.32m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ホームライフ管理会社 管理費 11,900円
修繕積立金 15,690円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
新規エアコン設置等
備考・制限等 ◆都電荒川線「新庚申塚」駅まで徒歩約1分と利便性の高い立地！
◆角部屋につき、陽当り・通風良好！使いやすい2LDKタイプ！
◆寒い日でも足元快適な床暖房付きのリビングダイニング！
◆お料理中もリビングの見渡せる対面キッチン採用！
◆浴室乾燥・追焚きなど機能充実のバスルーム！
◆お洋服選びが楽しくなるWIC付きで衣替えも不要になります！
◆エアコン・照明器具付きで初期費用が抑えられます！
◆オートロック、24時間有人管理など防犯性が高められています！
◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備！
◆毎日のお買い物に便利な「まいばすけっと巣鴨5丁目店」まで徒歩約2分の立地です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
冷房
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朝日小学校 (320m)、巣鴨北中学校 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000460／自社管理番号：955056R

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