情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅杉並区堀ノ内2丁目

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区堀ノ内２丁目
土地面積
56.4m²
建物面積
49.68m²
間　取
3K
築年・入居
1973年09月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に歩いてみると駅が近い。 室内はリフォーム済で、思わず住む自分を想像してしまいました。

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外観
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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

間取・区画

  • 間取り

    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028214

所在地 東京都杉並区堀ノ内2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩23分
間取 3K(洋室 8帖(2階),洋室 5.5帖(1階),洋室 3.5帖(2階),キッチン 4.8帖(1階))
土地面積 56.4m²(公簿)
建物面積 49.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1973年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 車種による制限あり セットバック 無
私道負担面積 11.26m² 私道負担割合 1/13
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2025年11月) 施工

塀・アプローチ
備考・制限等 ◆駅徒歩7分
地図だけでは伝わらない距離感。
実際に歩くと想像以上に軽快です。
◆リフォーム済
室内は清潔感があり、初めて入った瞬間から居心地の良さを感じました。
◆再建築可能
将来の選択肢を残しながら所有できる安心感があります。
◆戸建ライフの魅力
上下階への気遣いが少なく、自分らしい暮らしを楽しめる住まいです。
休日は家にいる時間が少し好きになる、そんな一邸でした。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028214／自社管理番号：67362511289

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