情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションオーベル目白アヴァンタージュ

JR山手線 目白駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊島区目白４丁目
専有面積
54.73m²
間　取
2LDK
築年・入居
2001年06月

価格9,590万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 目白の閑静な低層街に佇む邸宅。アローズ監修の室内はデザインも設備も本当に素敵！一歩足を踏み入れた瞬間に、ここで過ごすお洒落で快適な時間が想像できてワクワクしました！

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外観
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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028109

所在地 東京都豊島区目白4丁目19-23
交通 JR山手線 目白駅 徒歩8分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 5.9帖,洋室 3.5帖)
専有面積 54.73m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2001年06月 バルコニー面積 3m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大成有楽不動産
管理費 12,300円 修繕積立金 20,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆都心の躍動を間近にしながら、穏やかで気品ある空気が流れる目白4丁目の第一種低層住居専用地域。山手線目白駅徒歩8分、ビッグターミナル池袋駅も徒歩11分という、羨望の利便性と静穏な住環境を贅沢に両立するロケーションです。
◆周囲の洗練された街並みに美しく調和する、総戸数28戸の上質な低層レジデンス。2階部分に位置するお部屋は、周囲の視線が気になりにくく、落ち着いたプライベート空間を確保でき、日々の暮らしに深い安らぎと品格をもたらします。
◆アパレル大手ユナイテッドアローズ社が監修した、こだわり溢れる意匠美リノベーション。足元から優しく温める床暖房付きのＬＤや、食洗機を完備したスタイリッシュなシステムキッチンなど、洗練されたデザインと高い機能性が心地よく融合します。
◆大切な家族であるペットとの暮らしも叶う、温もりある住まい。専有部の給水管・給湯管にいたるまで新規交換されている安心感に加え、浴室換気乾燥機や追焚機能付きバス、新規エアコン2基など、毎日の快適を支える先進設備がすみずみまで充実しています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028109／自社管理番号：67562662616

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