情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションオープンレジデンシア千川フロント

東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区千早４丁目
専有面積
45.06m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年06月

価格7,880万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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オープンルーム開催情報2026年06月24日〜2027年12月31日

≪当日内見予約可能≫ 千川駅徒歩5分の好立地。令和5年築の真新しい室内と充実した設備が魅力です。ペットと一緒に池袋を生活圏とする洗練された暮らしを始めませんか。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

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物件価格7,880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028052

所在地 東京都豊島区千早4丁目36-6
交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室×2)
専有面積 45.06m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2023年06月 バルコニー面積 6.56m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 オープンハウス合人社コミュニティ
管理費 14,600円 修繕積立金 4,100円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月24日〜2027年12月31日　午前09:00～午後05:00
リフォーム
備考:
トイレ、クロス（一部）、フロアタイル（一部）、エアコン、照明、他
備考・制限等 ◆2路線が乗り入れる千川駅から徒歩5分という近さが魅力です。駅からはフラットな道のりが続き日々の負担を軽減してくれます。池袋駅まで直通3分と都心主要エリアへ快適にアクセスできます。
◆令和5年築の洗練された外観デザインが目を惹きます。オートロックや防犯カメラを備えた安心のセキュリティに加え高級感溢れる内廊下設計を採用しています。細則はありますがペット飼育も可能です。
◆2LDKの室内は生活動線に配慮された美しい空間です。リビングダイニングには足元から優しく温める床暖房を完備しています。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力も高く実用的です。
◆要町通りから一本入った場所にあるため周辺は落ち着いた閑静な住宅地が広がります。スーパーや公園も徒歩圏内に揃っており大規模再開発が進行中の池袋エリアの恩恵を身近に感じられる住環境です。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月24日〜2027年12月31日午前09:00～午後05:00

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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