情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションアールヴェール荻窪北

JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分

物件画像

所在地
杉並区今川１丁目
専有面積
90.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年01月

価格7,499万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店

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■新規リフォーム物件　■ペット飼育可　■専有面積約90m2！天井高約2．7ｍ(ＬＤ・洋室)のゆとりある4ＬＤＫ　■開放感のある南・西・北3方角部屋　■防犯シャッター付　■食器洗浄機付カウンターキッチン

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
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物件詳細情報

物件No.0114053-0012244

所在地 東京都杉並区今川1丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
その他交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階),洋室 7.1帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 4.5帖(1階)×2)
専有面積 90.51m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建
主要採光面 南 築年月 1999年01月
バルコニー面積 10.01m² 駐車場 空有 23,000円(税無)
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート 管理費 22,700円
修繕積立金 14,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [(月額)トランクルーム使用料] 200円　
備考・制限等 R7年10月リフォーム済：キッチン・UB・洗面台・便器・洗濯用水栓・洗濯パン・給湯器・建具/交換、クロス（全室）・フローリング（LD・洋室・廊下）・フロアタイル（キッチン・洗面室・トイレ・玄関）/張替、照明器具設置　ポーチ：2.79m2　トランクルーム：0.36m2　ペット飼育可：規約有　バイク置場：1000円/月額　駐輪場：無償　駐車場・バイク置場・駐輪場は空き状況を保証するものではありません
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
タイル貼り
低層マンション
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立四宮小学校 (600m)、杉並区立井荻中学校 (220m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
住所：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-135
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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