情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅世田谷区・上祖師谷2丁目

京王線 千歳烏山駅 徒歩18分

物件画像

所在地
世田谷区上祖師谷２丁目
土地面積
81.76m²
建物面積
83.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年11月

価格8,280万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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現地でまず感じたのは、LDKに入った瞬間の開放感でした。勾配天井が空間をより広く見せ、大きな窓から差し込む陽光が家族の団らんを優しく包み込みます。

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外観
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温かみのある木目調の玄関ドアが印象的な新築戸建。落ち着いた街並みに調和する、スタイリッシュな外観デザインです。

間取・区画

  • 間取り

    LDKを中心に家族が自然と集まる3LDKプラン。各居室をしっかり確保しながら、機能的な動線で快適な暮らしを実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027821

所在地 東京都世田谷区上祖師谷2丁目4
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
その他交通 京王線 芦花公園駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階),洋室 7.3帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 8.2帖(1階))
土地面積 81.76m²(実測)
建物面積 83.7m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2024年11月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 八正建設
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1T建06832号 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆勾配天井が生み出す開放感あふれるLDK。大きな窓から陽光がたっぷり差し込み、ご家族が自然と集まる心地よい空間を演出します。
◆お子様の遊び場やガーデニング、家庭菜園など楽しみ方が広がる庭付き住宅。戸建ならではのゆとりある暮らしを実現できます。
◆リビングには便利なスタディカウンターを設置。お子様の学習スペースやテレワーク、趣味の空間としても活躍します。
◆低炭素住宅認定取得。環境にも家計にも優しい住まいで、将来を見据えた快適な暮らしをサポートします。
◆全居室収納に加え床下収納など収納計画も充実。生活空間をすっきり保ちながら、ゆとりある暮らしを叶えます。
こだわり項目
低層住宅地
フラット35・S適合証明書
低炭素住宅
耐震構造（新耐震基準適合）
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立塚戸小学校 (950m)、世田谷区立千歳中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (1,300m)
その他の施設 総合病院 (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027821／自社管理番号：69802606129

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