情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅北区西ヶ原4丁目A

都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩4分

物件画像

所在地
北区西ケ原４丁目
土地面積
90.24m²
建物面積
120.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年09月

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩4分の好立地に佇むRC造3階建！リフォーム済みの室内は明るく、お洒落な家具家電も揃っています。民泊許可取得済みで現在盛業中のため、購入後すぐに安定した運営がスタートできます

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】生活を彩る明るい間取り空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027717

所在地 東京都北区西ケ原4丁目
交通 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩4分
その他交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分
間取 4LDK(屋上あり)
土地面積 90.24m²(公簿)
建物面積 120.7m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 南東
築年月 1990年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南東 3.6m 公道 間口14m ) ( 北 1.8m 公道 間口16.4m ) ( 北東 8m 公道 間口4m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2026年03月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ◆西ヶ原四丁目駅徒歩4分、西巣鴨駅も日常使いできる好アクセス立地。
◆令和8年3月フルリフォーム完了。安心感と遮音性に優れたRC造3階建。
◆新品家具家電付き×民泊許可承継可能。すぐに即日運営が可能です。
◆手間いらずで安定収入を期待できる、経験豊富な管理会社承継プラン。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
家具・家電付き
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北区西ヶ原小学校 (500m)、北区立飛鳥中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027717／自社管理番号：68972606041

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