情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て練馬区豊玉北一丁目プロジェクト　新築戸建　全2邸

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩2分

物件画像

所在地
練馬区豊玉北１丁目
土地面積
76.61m²
建物面積
121.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格1億2,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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〜駅徒歩2分×延床120?〜 都心ダイレクトの好立地に美と寛ぎの邸、誕生

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一部CG加工しております窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。

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    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。

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物件価格1億2,690万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027714

所在地 東京都練馬区豊玉北1丁目
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩2分
その他交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 7.6帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 5.4帖(3階))
土地面積 76.61m²(実測)
建物面積 121.08m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125358号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年11月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆都営大江戸線「新江古田」駅2分
◆延床面積120平米
◆ガス乾燥機乾太くん
◆ファミリークローク
◆長期優良住宅認定
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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