情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/15

中古マンショングランドメゾン江古田の杜

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
中野区江古田3丁目
専有面積
71.31m²
間 取
3LDK
築年・入居
2018年02月

価格9,998万円

[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 一歩足を踏み入れると、そこは都内とは思えない緑豊かな別世界でした。リフォームされた綺麗な室内と、ホテルライクな共用部は一見の価値あり。子育て世帯にも自信を持っておすすめ!

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027568

所在地 東京都中野区江古田3丁目14-13
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
その他交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニング 11.2帖,キッチン 3.4帖,洋室 6.6帖,洋室 5帖×2)
専有面積 71.31m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 地上15階建
主要採光面 南西 築年月 2018年02月
バルコニー面積 19.33m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人:日勤) 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ
管理費 17,100円 修繕積立金 17,100円
管理組合 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [エネルギー管理費] 1,557円 [リブインラボ協議会費] 300円 
リフォーム
水回り:(2026年05月) 施工
トイレ
内装:(2026年05月) 施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、全室クロス張替
浴室乾燥機交換
備考:
トイレ、クロス、浴室乾燥機交換、他
備考・制限等 ◆次世代へ繋ぐ「江古田の杜」プロジェクトの結晶
広大な敷地に広がる緑豊かな住環境は、まさに都会のオアシス。積水ハウスが手掛けた2019年グッドデザイン賞受賞の意匠美が、住む人のプライドを満たします。
◆細部までこだわり抜いたリフォーム内容
全室の壁・天井クロスを刷新し、トイレや浴室乾燥機も交換済み。見えない部分まで配慮された施工と、業界水準の最長20年保証が、永住の安心を支えます。
◆家族の絆を育む開放感あふれる3LDK
リビングから続くバルコニーに加え、プライベートバルコニーも完備。全居室に窓があり、明るい光と心地よい風が通り抜ける設計です。
◆利便性と安らぎを両立する立地
大江戸線「新江古田」駅徒歩10分。新宿まで直通の好アクセスでありながら、周辺は静穏な住宅街。ペットと一緒に豊かな自然の中をお散歩できる日常が待っています。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証(不動産会社独自)付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並
住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
営業時間:09:00〜21:00
定休日:年中無休
免許番号:東京都知事(2)第103929号
電話番号:0120-104-760
所属団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号:1421770027568/自社管理番号:64292605314

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