情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地練馬区桜台1丁目　2号区画

西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分

物件画像

所在地
練馬区桜台１丁目
土地面積
77.84m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格7,680万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ足を運ぶと、駅徒歩3分とは思えない落ち着きに包まれていました。お好みのハウスメーカーで夢を形にできる建築条件なし。この開放感は図面では伝えきれません。

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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物件価格7,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027506

所在地 東京都練馬区桜台1丁目
交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
その他交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
土地面積 77.84m²(実測)
セットバック 1.14㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※後退部分1.14?、土地面積に協定地約0.56?含む
◆都心を身近に感じる駅徒歩3分
西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩3分。毎日の通勤通学にゆとりが生まれる好立地です。
◆理想を形にする建築条件なし土地
指定の住宅メーカーはございません。ご家族のライフスタイルに合わせた自由な設計が可能です。
◆第一種低層の静穏な住環境
周辺は高い建物の建築が制限されたエリア。青空が広がる開放感と穏やかな空気感を現地で体感してください。
◆教育施設と利便施設が徒歩圏内
小学校や中学校、スーパーも近く、生活動線がスムーズ。長く住み続けられる安心の周辺環境が整っています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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