情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地練馬区石神井台3丁目南東角地

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分

物件画像

所在地
練馬区石神井台３丁目
土地面積
143.33m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社グッドナエステート

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閑静な住宅街の南東角地。陽当り良好。建築条件無し。解体後更地渡し。敷地面積約４３坪　ゆとりのあるプラン設計が可能です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144554-0000097

所在地 東京都練馬区石神井台3丁目15-11
交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
その他交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分
土地面積 143.33m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 72m²
私道負担割合 6640/22680 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
建物解体後更地渡し
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 5.9m 公道 間口11.3m ) ( 南 3.8m 私道 位置指定 間口9.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建築に際し、隅切りの復元が必要になります。
北東側隣接地から越境、隅切り部分上空に電線が通過しています。
確認事項あり。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉東小学校 (860m)、東京都立大泉高校附属中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (840m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (940m)、公園 (420m)
［取扱会社］株式会社グッドナエステート
住所：東京都渋谷区道玄坂１丁目15-3　プリメーラ道玄坂218
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事免許(02)第100647号
電話番号：03-6455-0831
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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