情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションアルシオン文京小石川

都営三田線 春日駅 徒歩2分

物件画像

所在地
文京区小石川１丁目
専有面積
55.36m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年01月

価格1億3,490万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 最上階に吹く風が心地よく、フルリフォームされた室内は新築のような輝きで。後楽園駅・春日駅が目の前という立地は、忙しい毎日にゆとりをくれるはず。ぜひ現地でこの眺望をご体感ください。

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027500

所在地 東京都文京区小石川1丁目8-6
交通 都営三田線 春日駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩2分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 5.4帖,洋室 5.3帖)
専有面積 55.36m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上12階建 主要採光面 西
築年月 2002年01月 バルコニー面積 7.56m²
駐車場 空有 20,400円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 15,610円
修繕積立金 17,440円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等 ◆駅徒歩2分の立地が叶える時短ライフ
「春日」駅と「後楽園」駅が徒歩2分の至近距離。都心の主要スポットへダイレクトにアクセスできる快感は、一度味わうと離れられません。お買い物はダイエーやラクーアも徒歩圏内で非常に便利です。
◆空を近くに感じる最上階12階の特別感
建物最上階につき、周囲の視線を気にせず過ごせるプライバシー性と、抜けるような眺望が魅力です。明るい光がLDKいっぱいに差し込み、開放感に包まれた暮らしが叶います。
◆細部までこだわり抜いたリフォーム内容
システムキッチンやユニットバス、洗面台にトイレまで全て新品。浄水器や食洗機、ウォシュレットなど日々の家事を支える設備も充実しています。アフターサービス保証付きで安心です。
◆収納上手になれるWICと暮らしの快適性
洋室には大型のウォークインクローゼットを完備。荷物をすっきり収納できるため、居住スペースを広く使えます。オートロックや宅配ボックスなど、マンション自体の設備も良好です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027500／自社管理番号：64292605293

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