情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションヴェレーナ練馬ぬくいの森

西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分

物件画像

所在地
練馬区貫井４丁目
専有面積
70.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年08月

価格7,850万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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『The Grand Residence』 〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆2023年築 ◆最上階住戸 ◆南向き陽当たり良好 ◆ぬくいの森緑地徒歩圏

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外観
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【Exterior】これから街に誕生する新しい住まい。完成へ向けて形になっていく姿に、未来の暮らしが重なります。

間取・区画

  • 間取り

    【Floor Plan】数字ではなく、ここから始まる暮らしの設計図。それぞれの時間と、重なり合う時間。動線や家具配置までイメージしやすい整った間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,850万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027234

所在地 東京都練馬区貫井4丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
その他交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5.3帖)
専有面積 70.07m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2023年08月 バルコニー面積 11.83m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 13,940円 修繕積立金 7,010円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [スマートシステム料] 1,650円　
備考・制限等 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00〜21:00
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。
■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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