情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション川口パークタワー

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩8分

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所在地: 川口市幸町１丁目
専有面積: 72.28m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年03月

価格6,999万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けた瞬間の明るさに驚きました！18階南東向きの陽光と、一新された綺麗な内装が本当に気持ちいいんです。スーパーや公園もすぐそこで、子育て世代にも自信を持っておすすめできます

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027149

所在地	周辺地図埼玉県川口市幸町1丁目7-1
交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩8分
その他交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6.2帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖)
専有面積	72.28m² 壁心
総戸数	222戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	18階 / 地上31階建	主要採光面	南東
築年月	2001年03月	バルコニー面積	8.05m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	清水建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス	管理費	11,410円
修繕積立金	17,030円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆南東向きの18階部分につき、遮るもののない開放的な眺望が手に入ります。リビングの窓一面に広がる景色は、日々の疲れを癒してくれるのご褒美。明るい光に包まれて、家族の会話も自然と弾む住まいです。 ◆暮らしやすさを追求したフルリノベーション。キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台の主要設備をすべて新規交換しています。特にキッチンはフラット対面式で、リビング全体を見渡せる開放的な設計が自慢です。 ◆足元から優しく温める床暖房や、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機など、あったら嬉しい設備が標準装備されています。ペット飼育も可能（細則有）で、大好きな家族全員がストレスなく快適に過ごせる環境が整っています。 ◆駅徒歩8分の利便性を享受しながら、一歩外に出ればミレニアム公園や小学校も近く、静穏な住環境も確保されています。商業施設「アリオ川口」も近く、休日のお買い物や映画鑑賞も日常の風景になる贅沢な立地です。

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75785-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027149／自社管理番号：68552605142

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：72.48m²
間取：3LDK
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専有：65.55m²
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