情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションリプレ川口一番街1号棟

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩3分

物件画像

所在地
川口市川口３丁目
専有面積
76.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年10月

価格6,798万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 22階からの絶景に感動！駅徒歩3分の利便性を忘れさせる静寂の角住戸です。リノベーションで一新された室内は、木の温もりを感じる開放的な空間。この眺めは一見の価値ありです ！

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

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物件価格6,798万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027147

所在地 埼玉県川口市川口3丁目2-1
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩3分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 8.3帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
専有面積 76.19m² 壁心
総戸数 174戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上25階建 主要採光面 東
築年月 1992年10月 バルコニー面積 20.32m²
駐車場 空有 1円(税込) 駐車場料金不明 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鴻池・西松建設工事共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 20,550円
修繕積立金 15,710円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合費] 370円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆川口駅徒歩3分の躍動を足元に、22階という別世界の静寂を手に入れる。都心へのアクセスと、高層階の開放感を同時に享受できるなロケーションが、あなたの暮らしをワンランク上のステージへ導きます 。
◆角住戸ならではの2面採光とL字型バルコニーが、室内に光と風を呼び込みます。約8.3帖の広々とした主寝室や収納に便利な納戸など、家族全員がゆとりを持って過ごせる3LDKの機能的な間取りです 。
◆キッチン、浴室、洗面台にいたるまで全て新品交換済み。全室クロスとフローリングも張り替えられ、最新の設備と共に、清潔感あふれるモダンな住まいに生まれ変わっています 。
◆管理体制良好な25階建タワー。日勤管理と全部委託による行き届いた共用部が、住まいの資産価値を支えます。商業地域に位置し、買い物や公共施設も身近に揃う利便性の高さが魅力です 。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027147／自社管理番号：68552605141

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