情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て杉並区宮前1丁目1期　4号棟　新築戸建

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分

物件画像

所在地
杉並区宮前１丁目
土地面積
79.61m²
建物面積
75.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格9,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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『Beyond Luxury』 〜真の上質をえる、重厚な気品を纏う邸宅〜 ◆カースペース有！ ◆ロフト付き！ ◆リビングには床暖房完備！ ◆南向きにつき陽当たり良好！ ◆周辺買い物施設充実！

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物件価格9,490万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027065

所在地 東京都杉並区宮前1丁目
交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
その他交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 79.61m²(公簿)
建物面積 75.73m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第000000000号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9：00〜21：00まで
■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。
お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
ロフト付き
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
セキュリティ充実
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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