情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズガーデン成増ヴィスタヒル

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩11分

物件画像

所在地: 和光市白子２丁目
専有面積: 76.82m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2005年04月

価格5,980万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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最上階17階×眺望良好！フルリノベ済みで快適に暮らせる3LDK

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0026973

所在地	周辺地図埼玉県和光市白子2丁目9-30
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩11分
その他交通	東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 7帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖)
専有面積	76.82m² 内法
総戸数	376戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	17階 / 地上17階建	主要採光面	南
築年月	2005年04月	バルコニー面積	13m²
駐車場	空有 22,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	大京アステージ
管理費	15,320円	修繕積立金	14,290円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩11分、東武東上線「成増」駅徒歩14分の2路線利用可能な立地。17階最上階につき眺望・通風ともに良好な開放感ある住戸です。専有面積76.82mの3LDKでファミリーにもおすすめ。2026年1月にフルリノベーション完成済で、キッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回り設備を新規交換し、快適な住空間に生まれ変わっています。さらにコンシェルジュサービス付きで、日々の暮らしをサポート。共用部も充実しており、ワンランク上のマンションライフを実現できます。「家に帰るのがちょっと楽しみになる」そんな住まいです。

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	和光市立第四小学校 (600m)、和光市立第三中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (260m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい51116-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770026973／自社管理番号：67692604285

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：70.22m²
間取：3LDK
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