情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/14

土地杉並区南荻窪3丁目

JR中央線 荻窪駅 徒歩15分

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所在地
杉並区南荻窪3丁目
土地面積
167.62m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50%
容積率
100%

価格1億6,680万円

[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並

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現地販売会開催情報2025年10月01日〜2026年12月31日

≪当日内見予約可能≫ 南荻窪の空を独占する50坪。建築家と描く、光と緑に包まれた一生モノの邸宅地。現地で感じる静寂と開放感をぜひご体感ください。

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外観
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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

間取・区画

  • 間取り

    ◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,680万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026958

所在地 東京都杉並区南荻窪3丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
土地面積 167.62m²(実測)
セットバック 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.5m 公道 間口7.9m ) 取引態様 仲介
イベント情報 現地販売会開催
日時:2025年10月01日〜2026年12月31日 午前09:00~午後06:00
備考・制限等 条件外しは+200万円
◆南荻窪の静寂を享受する第一種低層の邸宅街
一歩現地に立つと、都心とは思えない穏やかな空気が流れています。周囲は高い建物が制限されたエリアで、降り注ぐ陽光と通り抜ける風が心地よく、日々の疲れを癒してくれる場所だと確信しました。
◆167平米の広大なキャンバスに描く理想
約50坪というゆとりの広さが、住まいの可能性を広げます。並列2台のガレージ、趣味を愉しむ書斎、開放感溢れる吹き抜けリビングなど、狭小地では諦めていたこだわりも、この広さなら全て叶えられます。
◆一級建築士が導き出す機能美とデザインの共演
800棟以上の実績を誇るプロ集団が、あなたの想いを形にします。土地の個性を読み解き、プライバシーを守りつつ開放感を得る。そんな魔法のような設計で、10年後、20年後も愛せる住まいをご提案します。
◆成熟した街並みと、未来を育む教育環境
人気の荻窪小学校が通学圏内で、子育て世代にも自信を持っておすすめできる環境です。荻窪・西荻窪の両駅を使い分け、都会的な利便性と文化的な情緒を両立させた、上質な暮らしがここから始まります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会開催情報
2025年10月01日〜2026年12月31日午前09:00~午後06:00

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[取扱会社]株式会社東宝ハウス杉並
住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
営業時間:09:00〜21:00
定休日:年中無休
免許番号:東京都知事(2)第103929号
電話番号:0120-104-760
所属団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号:1421770026958/自社管理番号:57432604281

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