情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地東池袋二丁目建築条件なし売地公道6m×即更地渡し

都電荒川線向原駅徒歩2分

物件画像

所在地: 豊島区東池袋２丁目
土地面積: 69.12m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 400％

価格1億6,800万円

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［取扱会社］株式会社レリーフ不動産

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◆建築条件なし売地☆◆二世帯、賃貸併用など使い方色々できますね☆■お客様に合った建築業者のご紹介も致します！■建築可能な同規模の建物のご内覧もお受けいたします☆

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物件価格1億6,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137009-0001474

所在地	周辺地図東京都豊島区東池袋2丁目
交通	都電荒川線向原駅徒歩2分
その他交通	JR山手線大塚駅徒歩6分
土地面積	69.12m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	400％
容積率備考	道路幅員による制限	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道間口4.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◇住宅ローンの事も教えてくれる？ ◇買い替えだけど大丈夫？ ◇税金の事も教えてくれるの？ ◇周辺環境も気になるけど教えてくれるの？などのご相談も承っております！物件を見る前に住宅ローンのご相談のみご希望の場合もお気軽にお問合せください♪ 弊社の信念は、【あなたの未来に＋1】です☆ あなたの立場で一緒に考えます！

こだわり項目: 複数路線; 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊島区立朋有小学校 (290m)、豊島区立西巣鴨中学校 (410m)
買物施設	コンビニ (80m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設	総合病院 (110m)、銀行 (510m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社レリーフ不動産: 住所：東京都豊島区南池袋２丁目5-3　SSビル4F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第101353号
電話番号：03-6709-2121
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51073

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい49307-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1370090001474

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◆◆お問い合わせ・ご見学窓口◆◆ ＴＥＬ： 0120-530-132（通話無料） ◎物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ！ ◎10時～19時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ----- 【無料】見学予約受付中　----- ◆ ご見学受付窓口 ◆ ＴＥＬ： 0120-530-132(通話無料) -------------------- ■ 10時～19時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。 -------------------- ※ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。事前に必ずご予約をお願いいたします。 ※ご見学は鍵の手配やスタッフの現地移動など、準備にお時間をいただく場合がございます。お早めのご予約をおススメいたします。 ---------- ◆ ご見学メニュー ◆ 【１】物件見学（所要時間：20分）【２】住宅ローンのご相談（所要時間：30分）【３】お住い探しの相談（所要時間：30分） ---------- お客様のご希望に合わせて、柔軟にご対応いたします。【電話予約】時にお申しつけくださいませ。【メール予約】の場合は、お問合せ画面の【その他ご希望】欄に ◎ご希望の時間 ◎ご希望のメニューなど、ご記入ください。ご予約お待ちしております！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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