情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て板橋区相生町1期2号棟　新築戸建

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分

物件画像

所在地
板橋区相生町
土地面積
70.12m²
建物面積
113.54m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格8,748万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 三丁目駅から徒歩12分！陽当たりの2棟。収納たっぷり＆広々LDKに、正直私が住みたいくらいです！

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格8,748万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026957

所在地 東京都板橋区相生町
交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分
その他交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階),洋室 8.9帖(1階),洋室 6.9帖(3階),洋室 6.1帖(3階))
土地面積 70.12m²(実測)
建物面積 113.54m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3404号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4m 公道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※協定部分持ち分約0.78?
◆南西向きの明るい光が差し込むリビングは、冬でもポカポカ。電気代の節約にもなりそうな「天然の暖房」に癒やされます。
◆2号棟の34坪という広さは圧巻。各部屋にしっかり収納があるから、家族が増えても「物があふれる…」なんて悩みとは無縁です。
◆キッチンは食洗機付き！家事の時間を短縮して、浮いた時間でゆっくりコーヒーを楽しむ。そんな余裕が生まれる設計になっています。
◆志村中学校や保育園、スーパーが徒歩圏内に。毎日の「名もなき家事」や送り迎えが驚くほどスムーズになる、暮らしやすい街です。
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 志村坂下小学校 (450m)、志村第四中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026957／自社管理番号：67362604287

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